房地产公司2016年度财务等重大信息公告

来源: 太原钢铁集团有限公司作者: admin 时间: 2017-06-30

一、重要提示

公司董事会、董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。公司负责人王新平、总经理张敏芳、主管会计工作负责人张敏芳及会计机构负责人王磊声明：保证年度报告中财务报表的真实、准确、完整。

二、公司基本情况

山西太钢房地产开发有限公司集住宅开发、物业服务、房产管理三位一体，主要承担住宅建设、旧区改造、服务维修以及太钢生活区水、电、暖供应等职能，是专业性、综合性的管理服务企业。2000年以来，先后开发建设了太钢翠馨苑、锦绣苑、锦华苑、新钢苑、如意苑、房苑等小区；2012年精心打造完成了程家村高层住宅小区；完成了规模最大、服务功能最全、智能化水平最高、居住环境最佳的滨河苑新型高层住宅小区；2013年完成了线材旧宿舍改造工程；2014年完成了22旧宿舍改造工程；目前，拆迁改造的赵庄单身宿舍正在按计划目标有序推进。

2016年，公司将进一步拓宽市场新领域，发挥新的优势，抢抓新的机遇，以创造品质生活，提升住户满意为已任，凝心聚力、和谐奋进，以铿锵的步伐，迈向新的彼岸。

房地产开发公司下属全资子公司包括：山西钢盛房地产开发有限公司、太原钢铁（集团）物业管理有限公司，山西钢泰房地产开发有限公司。

中文名称：山西太钢房地产开发有限公司简称：房地产开发公司
外文名称：SHANXI TAIGANG REAL ESTATE CO.，LTD
法定代表人：王新平
股东名称：太原钢铁（集团）有限公司
注册地址：太原市森园南街23号
办公地址：太原市大同路289号
邮政编码：030008

三、主要会计数据和财务指标

（一）报告期收入利润情况

（二）报告期资产负债情况

（三）年度审计报告意见重要部分摘要

审计意见：财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了山西太钢房地产开发有限公司2016年12月31日合并及公司的财务状况以及2016年度合并及公司的经营成果和现金流量。

四、发起人认缴和实缴的出资额、出资时间、出资方式

五、董事、监事、高级管理人员的任职和年度报酬情况

1、董事、监事、高级管理人员的任职情况

2、董事、监事、高级管理人员的年度报酬情况

3、员工年均收入水平

员工2016年均收入为58277.03元

六、企业控股股东及实际控制人发生变化的情况

未发生变化

七、董事会报告（重要部分摘要）

2016年，董事会遵循《公司章程》所赋予的职责，严格按照相关法律法规的有关规定及董事会各项决议。公司共审议通过了10项议案。其中2016年 5月 5 日，公司召开山西太钢房地产开发有限公司董事会第二次会议，会议研究决定调整太原钢铁（集团）物业管理有限公司董事、监事；2016年5月17日，山西太钢房地产开发有限公司董事会就山西太钢房地产开发有限公司机构设置方案进行审议，同意机构设置方案；2016年 7月 27 日，山西太钢房地产开发有限公司董事会同意与受让方太原万科盈佳房地产有限公司拟定的“山西钢兴房地产开发有限公司95%股权转让《产权交易合同》、《产权交易合同补充协议》、《山西钢兴房地产开发有限公司章程》”。2016年，公司董事会严格按照集团公司董事会有关要求和议事规则的相关规定，加强内部监控及风险管理制度。对资本管理、薪酬制度等重大事项进行审核，督促董事积极履职，在企业重大决策过程中发挥应有的作用。

八、年度内重大事件及其对企业的影响

1、重大投资（所有股权投资情况，省市重点项目投资情况）

无

2、重要人事任免（公司董事、监事、高级管理人员）

无

3、重大经营决策

根据晋国资产权函【2015】476号、钢董发【2015】27号批复，2016年8月山西太钢房地产开发有限公司将持有的山西钢兴房地产开发有限公司95%的股权转让给太原万科盈佳房地产有限公司。

4、报告期内，利润分配

根据房董发【2016】7号文件，向太原钢铁（集团）有限公司分配利润129098.73元。

5、不良资产处置、核销

无

6、重大产权变动

根据晋国资产权函【2015】476号、钢董发【2015】27号批复，2016年8月山西太钢房地产开发有限公司将持有山西钢兴房地产开发有限公司95%的股权转让给太原万科盈佳房地产有限公司。